憧れの平屋 設計相談会｜南相馬市の注文住宅　アイリスホーム

『憧れの平屋 設計相談会』とは？

”無料で”設計に関する相談ができるイベントです。間取りやプランのご提案はマイホームに暮らす将来の自分たちを想像できる一番楽しみにしているところかもしれません。

シンプルに平家が住みやすい

皆さまは自分たちの家は２階建てがいいと考えていますか？
それとも平家がご希望でしょうか？

  

平均寿命が男性８１.４１歳・女性８７.４５歳の時代です。今、あなたは家を建てようと考えていますが、何年この家に住み続けるのでしょうか？３０歳で建てれば、５０年以上住み続けることになります。将来の事を考えると、バリアフリーな家が必要なのはご想像につくかと思います。

 

今のことだけを考えて家づくりをすると将来『失敗したーっ』と後悔しても後悔しきれません。その『失敗したーっ』の代表例をあげてみましょう！

 

 

６０代から７０代になった時を想定した場合

・子供たちが巣立って夫婦二人きりの生活になって無駄な部屋が多すぎる

・若い時は良かったが、歳をとってからは二階に上がれなくなった

・二階に寝室を作ってしまいやむなく貯金を崩して二階を減築して一階に増築をした

・無駄に広い土地を買ってしまった

・メンテナンス費用が高い二階建ては老後の資金不足に

・安い建売は性能が悪いのでランニング費用が負担に

 

 

この様にあげればキリがないほど出てきます。できるだけ失敗しない家づくりのお話をいたします。その秘密は『平屋』に隠されていたのです。

 

 

 

３３坪の総二階建ての家　vs　２６坪の平家建ての家

 

一般的に２階建ての方がコストパフォーマンスが優れていると思われがちですが、本当にそうなのでしょうか？当然のことですが、少しでもお得に家を建てたい、少しでも『坪単価』をおさえたいとみなさんが思われるところです。

 

 

しかし、実際はもっとお得に家が建てられたのに、その事実を後から知ってがっかりしてしまうなんて事になりたくはないはずです。おおよそですが、アイリスホームの平均からすると、平家建てが坪単価７０万円（税込）で２階建てが坪単価６０万円（税込）です。

 

 

計算してみると坪単価６０万円で３３坪の２階建てで１,９８０万円、坪単価７０万円で２６坪の平家建てで１,８２０万円になります。坪単価では二階建ての方が安いのに、総額では平家建ての家の方がお得なんです！

 

 

「あれ？そもそも面積が違うじゃん！２６坪って小さくないの？」と思いましたか？実は二階建てには多くの無駄があります。具体的には階段で２坪、廊下で３坪、トイレで０．５坪、ベランダで１．５坪。合計すると７坪の削減になります。

 

 

２６坪の平家建ては決して小さいわけではなく、無駄がなくなったのです。無駄のない家は、非常に合理的で家事動線もとても楽になります。もし、２階に一部屋だけ上げたい場合でも、コストはおさえられますから安心です。

 

 

 

プライバシー性が高く、明るく開放的な「中庭のある暮らし」とは？

  

外出する機会が減り、家で過ごす時間が増えた昨今。おうち時間をより充実させたいとお考えの方もきっと多いはず。そんな時にオススメなのが「中庭」です。

 

 

中庭はリビングなど居住空間とつながるプライベートな庭として、安心してくつろげるスペース。光や風を身近に感じられ、屋内の部屋では味わえない魅力を持つ中庭。「中庭のある家に憧れる、マイホームに取り入れたい！」とお考えの方も多いのではないでしょうか？

 

 

・周囲の目を気にせずに在宅ワークや趣味のDIYやバーベキューを楽しみたい

・安心できる子どもの外遊びスペースが欲しい

・周囲を建物で囲まれた立地、それでも採光や通風を確保した家をつくりたい

・明るく開放的な平屋に住みたい

 

 

これらに少しでもピンときたか方。そのご希望、中庭のある暮らしで実現できるかもしれません！ しかし、中庭に憧れをお持ちの方は多いのですが、同時に迷われる方も多いのも事実です。中庭のある暮らしをイメージできるよう、そのメリットとデメリットも合わせてご説明していきます。

 

 

 

中庭のメリット＆デメリット

外を閉じて中を開くことにより、開放的なプランを実現しながら、プライバシー性や防犯性にも優れる中庭のある家。

 

 

アイリスホームでは『SIMPLE NOTE』という商品ブランドを展開しております。SIMPLE NOTEの概念で家づくりを行うことによる中庭を設けた際のデメリットへの対策も含めてご紹介いたします。

 

  

【メリット】

① 採光や通風に優れる
② プライバシー性・防犯面に優れる
③ 多目的スペースとして利用できる

  

【デメリットとその対策】

① 建築コストが高くなる傾向がある
→余計なものをそぎ落としシンプルにデザインされているので、コストも抑えられます。

 ② 湿気や熱がこもりやすい
→湿気対策に土間コンクリートを採用しています。

 

③ 動線が長くなることも

→シンプルかつ合理的で住みやすさを追求されたSIMPLE NOTE、さらにワンフロアで完結する平屋のため生活動線もスムーズです。

 

 

中庭のある暮らしは、一般的な家とは違う魅力があり、おうち時間が更に充実することは間違いありません。外の視線を気にせずに、明るく開放的なプランを実現できるのも中庭のある家の大きな魅力です。休日の外出も気軽にできなくなった昨今、マイホームに中庭を取り入れて充実したおうち時間を過ごしてみませんか？

 

 

 

建築コストを抑えたデザイナーズ住宅「SIMPLE NOTE」

 

 建築家とデザイナーズ住宅の家は高すぎる！と思われています。事実その通りだと思います。ただ単にこだわりの強い設計士が、部材の値段度返しで仕様を決められてしまったら、到底お安くはご提供できません。

 

 

しかしシンプルノートであれば高いと言われていたデザイナーズ住宅が手の届く価格でご提供できる様になりました。それでは『シンプルノート』での参考例をまとめてみましょう！

 

 

南相馬市・相馬市の土地の平均単価は８万円から１２万円というところが一般的かと思います。中間をとって坪単価１０万円の土地を６０坪買おうとすると６００万円です。

 

 

注文住宅の『シンプルノート』を建築面積２６坪で検討。坪単価７０万円で総額が１８２０万円。外構工事費用が大きく抑えられる秘訣が詰まっているので、８０万円前後。銀行諸経費や登記費用で６０万円前後必要（金融機関による）とされます。

 

 

土地面積 

６０坪　坪単価１０万円
土地代金　６００万円

 

注文住宅のシンプルノート
建築面積２６坪　坪単価７０万円
総額　１,８２０万円

 

外構工事費用

８０万円前後

 

銀行諸経費や登記費用

６０万円前後
 

合計 

２,５６０万円

 

 

 

デザイナーズ住宅が１,０００万円台から購入できて、総額でも３,０００万円以下で土地付き注文住宅が持てたとしたらどうでしょうか？

 

 

注文住宅の相場についてご存じの方ですと、『あれ？建売住宅とかわらない。いや、むしろ自由設計でこの価格なら安い！』とお気付きのはずです。そうなのです。『シンプルノート』では無駄を省くことでお手頃価格となるのです。

 

 

 

設計の『概念』と『デザイン力』が魅力

 

 家づくりを考えると、これまで住んできた家をベースに、これまで使いやすかったところを取り入れ、使いづらいところを工夫してみて、生活しやすい様に、いろいろとプランを考えるのが、一般的なことかと思います。

 

 

当然、私たちもヒアリングをしながら、最適なプランをご提案しております。しかし、シンプルノートはこれまでの『設計概念』とは一味違うものです。当たり前に、二階建てが一般的とされてきた『概念』を、見事に覆す設計には皆様驚かれます。

 

・１,０００万円台で叶う高性能デザイナーズ住宅

・洗練されたデザイナーズ住宅

・合理的な設計がもたらす高性能住宅

・子育てママの家事をラクにする思いやりの家

・家族の安全やプライバシーを守る防犯住宅

・無駄なコストを省いた賢い家

・人に自慢したくなるようなセンスの良い個性的な家
といった特徴がある住宅です。 

 

 

憧れの平屋 設計相談会にお越しいただいた方にはお客様のご要望をしっかりお聞きした上で、最適な住まいに関するご提案をさせていただきます。SIMPLE NOTEについてご興味のある方はもちろん、中庭や平屋についてお迷いの方も、ぜひお気軽にお問い合わせください。
 

憧れの平屋 設計相談会の流れ

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STEP.1　WEB予約フォームにてご予約ください。

一生に一度の大きな買い物であるマイホーム。

水回り導線は大切にしたい！

趣味のスペースを作りたい！

などなどご希望はたくさんあるかと思います！

まずは、何でも気軽に聞ける『憧れの平屋 設計相談会』へどうぞ。お客様の「分からない」に真剣に答えます。売り込みも一切致しませんので、ご安心ください。

STEP.2　モデルハウスにお越しください。

スタッフ一同、お話しできることを楽しみにお待ちしております。

STEP.3　ご要望をお伺いし、理想の住まい・暮らしが叶う、設計プランをご提案させていただきます。

STEP.4　次回打ち合わせ日時を決めます。

お客様からお聞きした想いや希望を元にお家を考えさせていただきます。

漠然としたイメージが、いざ目の前に形になってくると、今までと違った希望が出てくることも。まずは1度、お客様のお家を考えさせてください。

小さいお子さんがいてもご安心ください。モデルハウスでゆっくりくつろげます。 ご家族の皆様でのご来場をお待ちしております。

「憧れの平屋 設計相談会」は完全予約制となっております！

ご来場の前にご予約いただくことで、より効率的な家づくりが実現できます！

ご来場予約のメリット

①お客様のご予定に合わせてご案内いたします。

②事前にご予約いただくことでお客様をお待たせすることなくご案内いたします。

③事前にいただいたご質問・ご要望等についてお調べしておきます。

ご予約はWEB予約フォームからどうぞ！質問や資料請求も随時受け付けております。お気軽にご相談くださいませ。