オススメ土地！　南相馬市情報

皆様、こんにちは！アイリスホームの佐久間です。
コロナウイルス問題で、世間は大騒ぎです。ティッシュが無くなるから買いだめしてとか、色々とデマ情報が多いので皆様は落ち着いて、適切な情報を元に行動してくださいね！
 

まずは、南相馬市大木戸字南東方にございます。アイリスホーム分譲地をご紹介いたします。
この分譲地は平坦な畑が広がる地域で、水害などを起こす水路などが無く、均一に盛り土を施した土地となります。
造成時には接道する道路の整備も終わり、朝夕はお散歩コースなのか、地域の皆さんが安心して、ゆったりとお散歩をしています。因みに、当社のモデルハウスがありまして、毎日リードをつけないでお散歩するお父さんとお友達になりました。
 

こちらは、南相馬市中心部で、原町第二小学校区域の土地になります。
おすすめ分譲地はこちらです
 
元々は、鉄鋼場があった敷地が解体され、平地となっていました。土地形状が道路より1メーターくらい高く日当たりのいい土地です。
早速、色々と調査をいたします。野馬追場の近くともあって、まずは心配をしたのが埋蔵文化財などがないか調査しました。特にその様な事がなかったので安心しましたが、埋蔵文化財などが出てくると、地質調査をしなければならず時間がかかるからです。
造成計画を立てていく中で重要なのが、道路の位置と区画割りです。
地位し区画では７１坪ほどからになりますが、平均して８０坪の区画で揃いました。４人家族を想定していくと、最大車が４台になることを考えれば、８０坪が程よい大きさとなります。
原町第二小学校までの距離は約９００メートルと、子供の足でも苦にならない距離で、住宅街ということもあって、大型車両などの道路往来も少なく安心できます。
また、東側には東ヶ丘公園などもあり緑豊かな立地と、夏には野馬追いが近くで開催しています。
 

南相馬市橋本町は、市街化が進み空き地がほとんどないのが現状です。
同じ、原町第二小学校で土地を探そうとすると、遠くは二見町（6号線付近）まで行かなければ、土地がないということもあります。
価格的の相場ですが、原町第二小学校近隣であれば１５万円から１８万円であり、アイリスホームの橋本町分譲地は１３８，０００円にて販売中ですが、適正金額であることは間違いありません。
以前に距離的に変わらないところで、大手ハウスメーカーさんが分譲した価格は、１８万円で販売していたのでお手頃かと思います。
原町一小学区にも言えることですが、市街化された地域での土地探しは少し大変ですね！
希少とも言える分譲地ですのでオススメです！